mercoledì 31 agosto 2011

Comprare casa - parte 1


Comprare casa e traslocare e' uno dei piu' grandi stress della vita di una persona.
Se poi lo devi fare all'estero, lo stress raddoppia: ambiguita' linguistiche, cambio della valuta e trasferimento dei fondi, strane usanze tipo ispezioni ingegneristiche preventive della casa, agenti immobiliari troppo aggressivi o troppo scansafatiche... e vogliamo aggiungere una certa dose di masochismo nel guardare centinaia di episodi di reality centrati sull'acquisto di case su Home & Garden TV??

I presupposti dell'acquisto di una casa in Canada sono diversi da quelli italiani, bisogna farsene una ragione. Le principali differenze?
1. La casa che comprerai non sara' quella definitiva. La gente qui trasloca spesso: cambia lavoro, citta', famiglia. Non esiste l'ossessione tipicamente italiana della "casa ereditata dai nonni/genitori".
2. Le case sono fatte di legno. Una parete si butta giu' in un'ora.
3. Le case hanno i bagni imbiancati di verde smeraldo o di viola.
4. Tutte le case hanno la moquette. Solitamente di colore rosa.
5. Le case vengono vendute con i mobili della cucina e con i mobili del bagno, piu' gli elettrodomestici di base: frigo, lavatrice, asciugatrice, lavapiatti.
6. C'e' gente che non compra una casa perche' non gli piace la moquette rosa, il bagno verde smeraldo, il frigorifero bianco. Credetemi.
7. Gli agenti immobiliari sono pagati solo da chi vende la casa: voi che comprate non versate un dollaro. In compenso, sarete bersagliati di telefonate ed email, a meno che non lavoriate con la nostra agente immobiliare: abbiamo trovato NOI la casa e l'abbiamo bersagliata NOI di telefonate ed email. Probabilmente, ancora adesso non puo' credere che compreremo la casa.
8. Quando comprate una casa dovete far fare un'ispezione da un tecnico qualificato: se trova dei problemi, la contrattazione riparte - o la vendita salta.
9. Le case hanno il giardino sul retro (backyard). Anche se hanno piu' terreno davanti, il giardino utilizzato e' quello sul retro. Il perche'? Boh. Se trovate una casa con il giardino davanti recintato per poterlo utilizzare, e' di un immigrato che si e' chiesto la stessa cosa e si e' dato la stessa risposta.
10. Non guardate Holmes Inspection su HGTV quando avete firmato l'offerta di acquisto di una casa e dovete ancora far fare l'ispezione: vi terrorizzera' a dismisura!!

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